中古マンションの全面リフォーム：内装工事編

中古マンションを購入し、フルリノベーションの後、引越しを予定している方からのご依頼です。マンション自体は1975年に建築されたものなので、内装は少し古めかしい感じでした。広さは約80平米。間取りも変えたいというご希望だったので、水回りの位置は変えずに撤去できる壁はすべて取り外し、ご希望の間取り・建材で仕上げます。
ここでは、内装工事の様子をご紹介します。

撤去の様子はこちらから御覧ください。

施工前

築年数を経ているので内装は古めかしく、照明器具などからも時代を感じます。しかし、マンション自体のメンテナンスはよいこと、駅近で立地のよい物件であることからご購入を決められたとのこと。購入後に内装をフルリフォームしてからお住まいになります。
お客様にご連絡をいただいて、リフォーム内容、今回は多くの時間を新しい間取りと器具決定に費やして、工事が始まるまでに２～３ヶ月。工事期間がまた２～３ヶ月。内容や状況によっては、これ以上の期間がかかることもありますが、今回は最初にご連絡をいただいてから、５～６ヶ月でお客様にお住まいいただけるようになりました。

リフォームの様子を段階を追ってご紹介

古い部材をすべて撤去し、何もない空間ができあがりました。この空間に、新しい間取りを作っていきます。

床と壁、そして天井を作っているところです。床下には断熱材を敷き込んでいます。この上に、朝日ウッドテックの防音フロアを敷きます。

リビングでの作業の様子です。まだ、天井は骨組みだけで、広いスペースを使って木材を切り出しています。

６帖ほどのウォークインクローゼットです。手前の可動棚には靴を置き、窓の手前の部分には洋服を掛けるハンガーを設置する予定です。

リビングと寝室の間に壁を建てていきます。リビングからの明かりを取り入れるため、上部にはすりガラスの窓を設置します。

寝室側からリビングを見たところです。壁が立ち上がり、窓が設置されました。

壁紙・床が張られ、できあがりました。
完成したキッチン・浴室・トイレ・ウォークインクローゼットの様子はこちらでご紹介しています。

※撤去の様子はこちら

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