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外階段と二階に上がる階段の下に自転車置き場があり、ガレージ車庫は車が二台入ります。外部　サイディングは雨で汚れが落ちる、ナノ親水マイクロガードを使用、エアコン冷媒配管を壁内に埋設し、外観がすっきりとしています。車庫は丈夫な鉄骨150mmの柱を何本も設置し地震時に家と干渉しないように独立した計画とし、強い車庫にしています。

ベランダは左右の行き来ができるようになっております。外階段には屋根と二階屋根、一階下屋はオークリッジプロを採用、30年間色落ち漏水の保証がついている、アメリカでは80年の実績がある屋根材を使用、雨樋も高耐久樹脂を採用、建物のメンテナンスコストを軽減します

やり方

縄張りやり方を設置、家の位置や高さを確認し工事の準備をします。

御鎮物埋設

地鎮祭で神主様よりいただいた御鎮物を家の中心に埋めて家の安泰を願います。

基礎

二世帯住宅 鉄骨施工

車庫の鉄骨搬入、通常よりも大きな鉄骨を使用しより地震に強い構造になっています。

木造の建て方と同時に車庫の鉄骨建て方を行っています。鉄骨は手前の赤色錆止めを塗布後クレーンにて取付、高力ボルト接合、大きな地震が来ても木造部分と独立した構造とし、通常より大きな材を用おりますので安心です。

車庫柱脚部　鉄骨柱設置時に柱をこの4本のアンカーボルトで固定し基礎と一体化します。

鉄骨階段の取付

車庫鉄骨柱脚部　ボルトと緊結　太いボルト4本とつながっている基礎は丈夫に出来ています。鉄骨の柱も太く丈夫です。

建て方

木造部　建て方　クレーンにて通し柱を運び取付　角柱と通し柱は4寸を使用しています。

二世帯住宅 上棟

その日のうちに上棟しました。建つと平面で見るよりももっと大きくなります。御施主様と無事上棟したので上棟式で一緒にお祝いをしていただきました。車庫の鉄骨下地は水平筋交いを設けて水平力も強化しています。

屋根下地

厚い断熱材を入れる為に屋根に大きなたる木を取付、屋根断熱前に気密シート（青）を設置し高気密高断熱住宅の効果を高めます。材料はすべてビス、釘、金物で確実に接合して一体化しています。

耐震施工

引き抜け防止金物を地震にもっとも効果的な場所に設置

外部全体と内部の下地にもダイライト12mm　壁量3.5倍を設置

筋交い金物　外部にダイライト内部には筋交いを設置

たんざく金物で桁と桁を緊結

設備配管工事

配管はポリエチレン管、ヘッダー工法を採用、配管途中に給水給湯の継ぎ目がなく、漏水の心配が軽減されます。また漏水時もヘッダーより配管を交換すれば部分的な修理で済みます。洗面所とお風呂などの同時使用時も経路が別れているので水量も十分に確保できます。

断熱施工

壁面高気密高断熱施工　高性能の16ｋ 100mmグラスウールを壁に、天井には100mmを二重に、床には80mm 32ｋの撥水タイプグラスウールを空隙や隙間なく敷き詰めて合板の継ぎ目を気密気密テープで塞ぎ、電気工事等でシートの穴の空いた部分も気密テープで塞いで、気密断熱効果を高めています。

防音室

天井に石こうボードを二重張りしています。

電気コンセントとスイッチ部分には防音処理をします。

耐震、防音下地の上に石膏ボードを張り、クロス下地処理を実施。

クロスを張り、防音室が完成しました。

外壁サイディング

外装用ダイライト壁量3倍下地の取付

外壁通気施工の上にサイディングを施工

サイディング施工　ベランダと壁に防水シートと防水テープを施工

外壁（サイディング）は内部に漏水しないように下地の雨仕舞をしっかり施工します。

目地に専用コーキングをします。

サイディング張り後　とてもきれいに出来ています。

外構エクステリア工事

リビングの前にウッドデッキを施工します。

ウッドデッキの土台と根太を施工しています。高耐久で長持ちする材料を使用しています。

ウッドデッキのデッキとフェンスを組み立て、塗装をして終了です。

二世帯住宅 完成

データで見る 施工事例

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外壁塗装 施工後

外壁塗装の工程を順を追ってご紹介します

下がサイディングで上はモルタル塗装仕上げの二世帯住宅の外壁塗装工事を行いました。新築されてから13年が経過して、暗い印象になってしまった外観を一新。1階のサイディングをタイルにリフォームして、横のサイディングは塗装をしました。色をクリーム系で統一することで、明るい色の家になり喜んでいただけました。外壁と階段は下塗り、中塗り、上塗りの3工程、屋根も遮熱塗装を施しています。

外壁の外側に足場を配置して、事前の外壁洗浄と養生をしています。

玄関の廻りにタイルを施工し、風格を出しています。

外壁塗装と一緒に屋根を遮熱塗装しました。遮熱塗装は屋根裏の温度を2度下げてくれます。

塗装の際には、コロニアルの継ぎ目に塗装が入り込まないように施工します。塗装の膜が出来てしまうと、水を吸ってしまう現象がおき、屋根の雨漏りの原因となってしまいます。

外壁の色を決める時にはCGを活用！
外壁塗装をシミュレーションして色を決定しました

外壁をクリーム色にしたいとの事でしたが、クリーム色一色にするのか？または、他の外壁材も検討されるのか？迷っていらっしゃる様子なのでCGで外壁の色を何種類かシミュレーションしました。

こちらは外壁は塗装のみで1階2階とも色を同じにしたCGです。

こちらは1階外壁をタイル張り+サイディング塗装とし、2階外壁をクリーム色のモルタル塗装仕上げにしたCGです。

このCGを気に入っていただき、施工プランが決まりました。

外壁塗装工事後

1階のタイルの色と2階の塗装の色、屋根の遮熱塗装、外壁ブロック塀のタイル工事とトータルで施工させていただき、前とは違うイメージに変更できました。施主様にも非常にお喜びいただきました。

外壁塗装工事のお客様の声

築13年の二世帯住居のメンテナンスを行いました。新築当初は現在のような輸入建材などはあまり出回っていませんでしたのでオーソドックスな外観で施工しました。13年でワインカラーのサイディングもライトグレーのモルタル壁も傷み初めて、全体的に暗い感じの外観となっていましたので外壁リフォームをすることに。クリーム色を基調とした明るい外観のイメージにしたいと思い、レンガ調タイル貼りなども希望しました。
タイルの貼り方や模様など細かい注文にも、親切丁寧に対応してくださって、希望通りに施工していただきました。イメージ通り以上の仕上がりでとても満足しております。今回のリフォームにあたり、金額的にも施工技術的にもクローバーホームさんにお願いして本当に良かったと思います。ありがとうございました。

データで見る 施工事例

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なお、サイディングではなく、外壁の塗装については
⇒ 外壁・外装・塗装のリフォーム　にて解説しています。

サイディングとは？

サイディングとは「サイディングボード」という板状の外壁材を使う外壁工事の総称です。建物の外壁に合わせてサイディングボードを張り付け、シーリング材という材料で継ぎ目やわずかな隙間を埋めて仕上げます。
塗装やモルタルと比較すると、何度も塗り直すなどの工程が要りません。また塗料が乾く時間を待つ必要もありません。
コンパクトな工期で外壁リフォームができ、コストもコンパクトであることがメリットです。

出展/旭トステム株式会社　https://www.asahitostem.co.jp/

サイディングの種類

サイディングは材料の違いで大きく分けて４つのタイプがあります。違いを見ていきましょう。

窯業系サイディング

住宅の外装材として一番大きなシェアを占めているといわれる素材です。
セメント質原料と繊維質原料を成形して硬化したもので、防汚性、遮音性、防水性に優れています。

出展/旭トステム　https://www.asahitostem.co.jp/

木質系サイディング

材料は天然木。表面を塗装処理して耐水性や防汚性を高めたものです。ナチュラルな外観に仕上がるのが魅力。
塗装処理がしてあるとはいえ、他の素材と比較すると防火性や防汚性が若干落ちます。

樹脂系サイディング

塩化ビニル樹脂製の外壁材です。軽量なので運搬や施工が簡単。サイディング工事の中でもさらに短い工期でリフォームが完了します。高い撥水性があり、ほとんど雨漏りしないといわれます。万が一破損したときは、部分的に張替えできることから、あとあとのメンテナンスフィも低く抑えられます。

出展/ゼオン化成株式会社　https://www.zeonkasei.co.jp

金属系サイディング

金属板を成形したものに裏打材を貼ったサイディング材です。裏打材には断熱材が使われており、断熱性、防音性に優れています。またベースが金属ですから、耐久性もあります。
ベースの金属の違いでスチール系、アルミ系、ステンレス系があります。

サイディング材の主なメーカー

国内には以下のメーカーがあります

• ニチハ株式会社
• 旭トステム外装株式会社
• ケイミュー株式会社
• アイジー工業株式会社

サイディング 耐用年数は10年弱

サイディングのデメリットをあえて挙げるとしたら耐用年数です。8年ぐらいが耐用年数の目安とされ、決して長持ちする材料とは言い難いです。
しかし、各サイディングメーカーは品質改良にとても積極的で、サイディング材にコーティングをするなどのオプションを追加することで数十年の耐久性をアピールする高性能な材料も出ています。

• ひび割れやサイディング材の剥がれはないか
• サイディングボードが反っていないか
• ボードの隙間を埋めているシーリング材が劣化していないか
• チョーキング（劣化して防水効果が無くなると手で触った時にチョークの粉のような白い粉が手につく）はないか？

サイディングにリフォームして8年ぐらいが経ち、上記が見られるようになったら、サイディングのリフォーム時期が来たと思ってください。
もちろんクローバーホームでリフォームをしていただいた場合、ご希望に応じて施工後のアフターサービスで点検に伺いますので、チェックはお任せいただいても大丈夫です。

サイディングのリフォームに向けて準備したいこと

では、サイディングのリフォームをしようと思い立ったら何を準備していけばよいでしょうか。

デザインのイメージを膨らませる

「南欧風にしたい」「この写真みたいにしたい」などデザインのイメージを広げてください。好きな建物の写真を集めるのもいいいでしょう。

色もイメージする

明るい色にしたいのか。重厚感ある色にしたいのか。または真っ白な壁に憧れがあるとか？色についてもイメージしてください。

風合いはどんな感じ？

たとえば茶系を思い浮かべられていたとしましょう。素材がレンガ風なのか、それとも木調なのか、金属調なのか、風合いによっても建物外観の雰囲気は全くといっていいほど変わります。
サイディング材の進化は目覚ましく、風合いのバリエーションはかなり豊富です。カタログを取り寄せたり、ご希望に応じてショールームをご案内したりいたします。

材料やメーカーを検討する

先ほど主なメーカーをご紹介しましたが、メーカーによって取り扱う素材が違っていたり、得意なデザインが違っていたりします。
メーカーについても検討してみましょう。
調べるのが大変という方は、クローバーホームにご相談くだされば、メーカーの比較などをお手伝いします。

3Dイメージ図で完成予想図をチェック

概ねのイメージが固まってきたら、ぜひイメージをクローバーホームにお聞かせください。クローバーホームでは3Dのイメージ図でシミュレーションするサービスが好評です。

サイディングのリフォーム ぜひ成功してください

いかがでしたか。サイディング材のご説明からリフォーム検討時のチェックポイントなどを解説いたしましたが、イメージは湧きましたか？

とにかくご相談いただいてももちろん大丈夫なのですが、お宅の外観をどのようにチェンジしようか？イメージする時間も楽しいもの。いろいろ思い描いて楽しんでください。そして、ご相談・ご連絡ください。

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