築40年超のご自宅の屋根・外壁を塗装リフォーム

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ご自宅の外装リフォームを行いたいとご連絡いただきました。屋根・外壁塗装・雨樋のリフォームに加えて、玄関まわりの造り替えもご希望です。ここでは、屋根・外壁塗装・雨樋のリフォームをご紹介します。

施工前

築40年超のご自宅の屋根・外壁を塗装リフォーム

築40年を超えたご自宅に、お客様はいろいろな部分でほころびを感じており、リフォームしなければ!という決意のもと、弊社にご連絡頂きました。まずは外装を中心に修繕を行い、また余裕ができたら内装に手を入れたいとのご希望です。まずは家を紫外線や風雨から守るため、屋根と外壁の塗装を行うことになりました。雨樋は古いものをすべて取り外し、新しいものに付け替えます。家全体の雰囲気は変えたくないとのご希望もあり、外壁は白、雨樋と木部はダークブラウンをお選びいただきました。

リフォームの様子を段階を追ってご紹介

築40年超のご自宅の屋根・外壁を塗装リフォーム

ご近所様のご迷惑にならないよう、まずは足場をたてて塗装の準備です。敷地いっぱいに建物が建てられているので、敷地から出ないよう、家を傷つけないよう、足場をたてています。

築40年超のご自宅の屋根・外壁を塗装リフォーム

塗装前に、屋根と外壁についた汚れを高圧洗浄機などで洗い流します。この作業の中で見つかったキズやひび割れは、塗装前に補修していきます。

築40年超のご自宅の屋根・外壁を塗装リフォーム

外壁で見つかったクラックです。雨漏りなどに直結しない、塗膜に生じたひび割れでした。塗装前に傷を埋め、次の作業に移ります。

築40年超のご自宅の屋根・外壁を塗装リフォーム

外壁塗装は、洗浄後、下塗り→上塗り2回と、何度も塗料を塗り重ねていきます。また、一度の塗りが終わった後は完全に乾くまで待つ時間。そのため、梅雨時期など雨の多い時期に着工してしまうとなかなか終わらないことも。作業時間に対して待つ時間の方が長いことも多い工事です。

築40年超のご自宅の屋根・外壁を塗装リフォーム

塗らない部分に塗料がついてしまうと、落とすことは難しいため、窓などはしっかり養生して塗り進めます。異なる色を塗る木部なども同様です。 一言に「外壁塗装」といっても、塗る場所は破風、軒天井、庇、水切り、雨戸、戸袋などたくさんあります。外壁塗装では、それぞれの場所に対して最適な塗装を行います。

完成

築40年超のご自宅の屋根・外壁を塗装リフォーム

すべての塗装が終わり、足場を外して屋根・外壁の塗装工事の完了です。 塗装工事を行うことで、家の耐久性が高まり、家の寿命を延ばすことができます。また、新しい塗料に変わることで、家の遮熱・断熱性能のUPが見込まれます。外装のリフォームは足場をたてなければならないこともあり、高額なリフォームです。しかし、これから20年、30年と住み続けることを考えると、適切な時期に工事を行うことも必要なのではないかと考えています。

データで見る 施工事例

リフォーム地域東京都西東京市
物件種別一戸建て
構造(工法)木造
工事の内容屋根断熱工事
施工期間2-3週間
費用 価格 (約)235万円-

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