マンション併設のガレージを建設 住人の”住みやすさ”を叶えます

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駐車場付きのマンションですが、用意されている駐車場は露天です。ガレージに駐車したいという住人の要望に応えて、マンションオーナーの方から、ガレージ建設のご要望をいただきました。広めの建設予定地をご提示いただいたので、電動シャッターを2つ付けた、2~3台駐車できるガレージを建設することになりました。

施工前

マンション併設のガレージを建設 住人の”住みやすさ”を叶えます

右奥に見えるマンションの方専用の駐車場が広々と用意されていますが、雨風をしのぐことのできる物は用意されていません。このマンションのオーナーのもとには、住人の方や住み替えを考えている方から、ガレージなどに車がとめたいというご要望をいただいていたのだそうです。そこで、今回思い切って駐車場にガレージを建てることに決めました。駐車場全部を改装することは難しかったので、奥のマンションに隣接する部分にガレージを車2~3台をとめることのできるガレージを建設します。

リフォームの様子を段階を追ってご紹介

マンション併設のガレージを建設 住人の”住みやすさ”を叶えます

ガレージを建てる部分を木枠で囲い、新しい基礎を作ります。

マンション併設のガレージを建設 住人の”住みやすさ”を叶えます

コンクリートを流し込むために、事前に鉄筋を施工しました。

マンション併設のガレージを建設 住人の”住みやすさ”を叶えます

コンクリートミキサー車(写真の右側に車があります)から、コンクリートを流し込んでいるところです。流し込まれたコンクリートは、この後職人が平らにならしていきます。

マンション併設のガレージを建設 住人の”住みやすさ”を叶えます

基礎が仕上がり、ガレージの骨組みが仕上がりつつあります。2つ付ける電動シャッターですが、手前を1メートルほど下げる設計としました。屋根を最初に仕上げているので、多少の雨であればしのぐことができます。

マンション併設のガレージを建設 住人の”住みやすさ”を叶えます

これから壁を作るために、屋根の下には様々な木材や工具が置かれています。

完成

マンション併設のガレージを建設 住人の”住みやすさ”を叶えます

壁ができあがり、完成です。写真と反対側は、マンションとぴったりくっつける形で施工しているので、壁もマンションの壁で代用です。接合部分から雨が入り込まないよう雨仕舞いもしっかり行っています。
出入口は電動シャッターなので開閉もラクラク、快適な駐車スペースができあがりました。乗り降りの際に雨に濡れることもないので、利用者の方々にもご満足いただいているようです。

データで見る 施工事例

リフォーム地域東京都足立区
物件種別マンション
構造(工法)木造
工事の内容ガレージ建設
施工期間2-3ヵ月
費用 価格 (約)250万円-

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