中古住宅を購入してリノベーションしたり、長年住んだ家を思い切って全面リフォームしたり。一戸建てをまるごと全面リフォームするご依頼が増えています。
クローバーホームは、ほぼ柱と基礎のみを残す「スケルトン状態」にして思い切ったリフォームをするのが得意です。
たくさんの成功事例がございますので、お気軽にご相談ください。
スケルトンリフォーム・まるごとリフォームとは
スケルトンリフォームという言葉を、最近耳にするようになりました。スケルトンリフォームとは、その名前のとおり、建物を骨組み（＝スケルトン）だけ残し、あとはすべてリフォームすることを指して言います。つまり、家全体をまるごと新しくしてしまうことです。
新築のように一から立て直すわけではありませんが、骨組み以外を新しくすることで、新築と変わらないクオリティの新たなお家を造り上げることができます。
クローバーホームのスケルトンリフォーム
スケルトンリフォームにも色んなやり方があります。家全体はもちろん、特定の箇所のみに絞ったり、内装のみを造り換えることも可能です。
クローバーホームでは様々なパターンをご提案しております。お客様ごとに内容が大きく変わる工事であるため、個別に図面を作成し、見積もりも項目を分けて明記するなどわかりやすくなるようご案内致します。
またご説明の際には、CADシステムを利用した最新CGにて視覚的なイメージもお伝えします。
CADシステムの詳しい紹介はこちらをご覧下さい。
スケルトンリフォームのメリット
それではスケルトンリフォームをすると、どのような利点があるのでしょうか？
コスト面で有利なことが多い
中には例外もありますが、一般にスケルトンリフォームと新築とを比較すると、建物の構造や基礎部分を残せる分、スケルトンリフォームの方がコストが安く済むのがメリットです。
ただし、くり返しになってしまいますが、重要な柱や基礎がそのまま使えるとの前提です。主要な柱にシロアリの被害等がないことを前提にしていますので、ご了承ください。
クローバーホームではリフォームのご相談をいただく際に、現況のお宅がスケルトンリフォームが可能かどうかの調査を必ずいたします。まだ悩んでいらっしゃる段階でも結構ですので、どうぞご相談ください。
愛着がある家の価値を高められる
家にはどなたも思い入れがおありと思います。資金の問題じゃない、買い替えや改築には気持ちとして抵抗がある。今のお家を残したい、とおっしゃる方は多いです。
「老朽化してしまった家は建て直すしかない」と思い込んでしまわれないで、どんなリフォームなら可能かをご検討されてはいかがでしょうか。
新築が不可能な場合でも工事ができる
新築のお家に建て替えたいと思っても、土地に対する建物の割合、すなわち建蔽率などの問題から再建築が不可能な場合があるようです。そんな時でも、骨組みをそのまま利用するスケルトンリフォームなら工事が可能です。
クローバーホームの持つ豊富な経験を活かし、新築に負けない新しいお家にするためのプランをご提案致します。是非ご相談ください。
総じて満足度の高いリフォームができる
確固たるデータがあるわけではありませんが。たくさんのリフォームを施工させていただいてのクローバーホームの感想です。
スケルトンリフォームはトータルで考えると満足度が高いのではないかと思います。これまで、クローバーホームでスケルトンリフォームをされたお客様は、みなさまとても出来栄えを喜んでくださっています。
「新築ではとても予算的に無理だったけれどスケルトンリフォームだからできた」
「寒かった家が、まるで別の家みたい。暖かく住みやすくなった」
「おじいさんの代からの柱を残せた」
など。一度ご相談いただけましたら、こうしたお喜びの声も交えて事例をお伝えしたいと思います。
一級建築士が耐震構造ご提案
全面リフォームする場合に、一番注意しなければならないこと。それは構造をしっかり考慮することです。
スケルトンリフォームに限ったことではありませんが、リフォームの場合は、もともとの建物の構造を把握した上で、耐震にも配慮した設計・施工ができるだけの知識や技術がなくてはなりません。見た目の問題だけで、家の構造的に重要な柱や筋交いを外してしまったり、傷めてしまうことがないように、十分なノウハウを持ってリフォームに取り組むべきと、クローバーホームでは考えます。少し大げさなようですが、ここは住まう方の命に関わる問題ですから。
長くお使いいただける家にするために、構造チェックはクローバーホームの一級建築士にお任せください。リフォームで既存の柱や梁に手を加えても問題かないかどうかの判断や、手を加える場合に行うベストな補強方法のご提案などを、責任を持って行います。
